Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6052 Viuf

Birketing 13

Villa · 192 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6052). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
914 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6052 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².4.431.373 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirketing gns: 15.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6052-snit 6.028 kr/m²+161,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.466.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden aug. 2023
176k3,3M6,4M9,5M12,6M1993199820022006201020152019202331. aug. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.466.223 kr.Markedet · 1993837.504 kr.Markedet · 1995606.336 kr.Markedet · 1996864.000 kr.Markedet · 1997176.448 kr.Markedet · 19981.111.488 kr.Markedet · 1999977.856 kr.Markedet · 2000349.824 kr.Markedet · 20011.054.272 kr.Markedet · 2002276.672 kr.Markedet · 20031.315.968 kr.Markedet · 20041.121.472 kr.Markedet · 20051.561.536 kr.Markedet · 20062.710.656 kr.Markedet · 20072.400.768 kr.Markedet · 2008989.952 kr.Markedet · 20092.586.624 kr.Markedet · 2010585.216 kr.Markedet · 20112.010.816 kr.Markedet · 2012852.288 kr.Markedet · 20141.649.856 kr.Markedet · 20152.683.776 kr.Markedet · 20161.029.696 kr.Markedet · 20171.306.944 kr.Markedet · 20182.000.064 kr.Markedet · 20192.005.056 kr.Markedet · 20201.536.000 kr.Markedet · 20212.001.600 kr.Markedet · 20222.428.224 kr.Markedet · 20231.955.328 kr.Markedet · 20242.243.520 kr.Markedet · 20252.078.208 kr.Markedet · 2026995.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6052 (villa)

Markedsudvikling i 6052 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birketing 19
6052 Viuf		201 m²102 m27-04-20243.087.500 kr.15.361 kr./m²
Birketing 42
6052 Viuf		160 m²138 m22-09-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Nørrealle 3
6052 Viuf		187 m²382 m18-10-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Nøddevej 1
6052 Viuf		202 m²440 m14-09-20251.245.000 kr.6.163 kr./m²
Hauerballevej 2
6052 Viuf		195 m²803 m03-07-202424.311.234 kr.124.673 kr./m²
Buhlsvej 16D
6052 Viuf		211 m²284 m27-05-20253.700.000 kr.17.536 kr./m²
Storgaden 96
6052 Viuf		169 m²287 m03-12-20231.550.000 kr.9.172 kr./m²
Vikkevej 29
6052 Viuf		197 m²1,1 km22-02-20242.225.000 kr.11.294 kr./m²
Storgaden 101
6052 Viuf		150 m²232 m07-05-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Knivskærvej 65
6052 Viuf		178 m²1,6 km26-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6052

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden