Birkestien 6, 7190 Billund — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.215 kr/m².2.445.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.210 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering2.661.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024jul.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
2016mar.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerandel overdraget
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 12 7190 Billund	82 m²	30 m	31-05-2025	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Birkestien 54 7190 Billund	82 m²	41 m	05-07-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Birkestien 14 7190 Billund	82 m²	46 m	26-05-2025	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Birkestien 50 7190 Billund	82 m²	60 m	10-05-2025	2.732.500 kr.	33.323 kr./m²
Birkestien 36 7190 Billund	82 m²	139 m	03-09-2024	2.328.000 kr.	28.390 kr./m²
Birkestien 32 7190 Billund	82 m²	146 m	12-12-2023	1.720.000 kr.	20.976 kr./m²
Birkestien 107 7190 Billund	82 m²	333 m	19-11-2023	1.870.000 kr.	22.805 kr./m²
Birkestien 111 7190 Billund	82 m²	355 m	04-06-2025	2.535.000 kr.	30.915 kr./m²
Birkestien 129 7190 Billund	82 m²	404 m	27-03-2025	2.645.000 kr.	32.256 kr./m²
Birkestien 49 7190 Billund	72 m²	114 m	28-08-2025	2.310.000 kr.	32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu