Birkestien 120

Fritidshus · 58 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.098 kr/m².1.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.210 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering2.121.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 116 7190 Billund	58 m²	30 m	10-04-2025	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Birkestien 149 7190 Billund	58 m²	76 m	17-04-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Birkestien 153 7190 Billund	58 m²	104 m	29-04-2026	2.285.000 kr.	39.397 kr./m²
Birkestien 173 7190 Billund	58 m²	116 m	02-12-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Birkestien 155 7190 Billund	58 m²	118 m	07-03-2024	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Birkestien 63 7190 Billund	58 m²	130 m	18-06-2024	1.745.000 kr.	30.086 kr./m²
Birkestien 171 7190 Billund	58 m²	136 m	06-02-2025	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Birkestien 69 7190 Billund	58 m²	151 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Birkestien 163 7190 Billund	58 m²	181 m	25-08-2024	1.685.000 kr.	29.052 kr./m²
Birkestien 45 7190 Billund	72 m²	89 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu