Birkestien 111

Fritidshus · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.194 kr/m².2.446.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.210 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.603.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2008nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 107 7190 Billund	82 m²	22 m	19-11-2023	1.870.000 kr.	22.805 kr./m²
Birkestien 129 7190 Billund	82 m²	53 m	27-03-2025	2.645.000 kr.	32.256 kr./m²
Birkestien 6 7190 Billund	82 m²	355 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Birkestien 12 7190 Billund	82 m²	385 m	31-05-2025	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Birkestien 54 7190 Billund	82 m²	386 m	05-07-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Birkestien 14 7190 Billund	82 m²	401 m	26-05-2025	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Birkestien 50 7190 Billund	82 m²	410 m	10-05-2025	2.732.500 kr.	33.323 kr./m²
Birkestien 36 7190 Billund	82 m²	492 m	03-09-2024	2.328.000 kr.	28.390 kr./m²
Birkestien 32 7190 Billund	82 m²	500 m	12-12-2023	1.720.000 kr.	20.976 kr./m²
Birkestien 45 7190 Billund	72 m²	236 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu