Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkerød Parkvej 28, 1. 51.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
4016 m²
Bebygget areal
1339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.800 kr/m².1.764.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 29.110 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkerød Parkvej 28, 1. 52
3460 Birkerød		59 m²0 m02-07-20261.870.000 kr.31.695 kr./m²
Birkerød Parkvej 28, 2. 60
3460 Birkerød		59 m²0 m27-04-20251.599.000 kr.27.102 kr./m²
Birkerød Parkvej 26, 2. 68
3460 Birkerød		59 m²49 m19-12-20241.520.000 kr.25.763 kr./m²
Birkerød Parkvej 28, st. 10
3460 Birkerød		61 m²0 m17-02-20241.650.000 kr.27.049 kr./m²
Birkerød Parkvej 28, 2. 36
3460 Birkerød		56 m²0 m21-12-20231.750.000 kr.31.250 kr./m²
Birkerød Parkvej 30, st. 1
3460 Birkerød		62 m²24 m03-08-20262.295.000 kr.37.016 kr./m²
Birkerød Parkvej 26, st. 43
3460 Birkerød		54 m²49 m04-09-20242.075.000 kr.38.426 kr./m²
Birkerød Parkvej 30, 1. 21
3460 Birkerød		49 m²24 m20-05-20261.795.000 kr.36.633 kr./m²
Birkerød Parkvej 30, st. 9
3460 Birkerød		49 m²24 m28-12-20251.800.000 kr.36.735 kr./m²
Birkerød Parkvej 30, 2. 33
3460 Birkerød		49 m²24 m05-11-20231.290.000 kr.26.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden