Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkerød Parkvej 133

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.065 kr/m².5.976.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 37.069 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.479.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+941,67 pct. siden aug. 1993
430k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993430.000 kr.I dag · vores estimat4.479.163 kr.Markedet · 1992839.124 kr.Markedet · 1993646.425 kr.Markedet · 1994911.781 kr.Markedet · 1995980.928 kr.Markedet · 1996735.345 kr.Markedet · 19971.009.242 kr.Markedet · 19981.376.505 kr.Markedet · 19991.406.808 kr.Markedet · 20001.740.024 kr.Markedet · 20011.757.691 kr.Markedet · 20021.644.552 kr.Markedet · 20031.978.704 kr.Markedet · 20041.973.439 kr.Markedet · 20052.393.586 kr.Markedet · 20063.224.403 kr.Markedet · 20073.470.337 kr.Markedet · 20082.908.035 kr.Markedet · 20092.579.850 kr.Markedet · 20102.632.617 kr.Markedet · 20112.777.229 kr.Markedet · 20122.134.665 kr.Markedet · 20132.830.698 kr.Markedet · 20142.708.082 kr.Markedet · 20152.881.944 kr.Markedet · 20163.138.174 kr.Markedet · 20173.244.878 kr.Markedet · 20183.091.374 kr.Markedet · 20193.196.089 kr.Markedet · 20203.708.783 kr.Markedet · 20214.233.528 kr.Markedet · 20225.169.294 kr.Markedet · 20234.760.847 kr.Markedet · 20244.576.221 kr.Markedet · 20254.796.298 kr.Markedet · 20265.628.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
4.479.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²108 m14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Skovgårdskrogen 2
3460 Birkerød		122 m²204 m28-08-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Skovgårdskrogen 4
3460 Birkerød		122 m²207 m14-05-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Kløvervænget 11
3460 Birkerød		115 m²687 m05-06-20257.100.000 kr.61.739 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²721 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²752 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Bregnebakken 4
3460 Birkerød		117 m²1,1 km12-11-20246.075.000 kr.51.923 kr./m²
Kirsebærlunden 21
3460 Birkerød		118 m²1,1 km22-09-20255.995.000 kr.50.805 kr./m²
Bistrupgårdsvej 5A
3460 Birkerød		113 m²930 m26-08-20266.700.000 kr.59.292 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²1,1 km08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden