Birkemosevej 9

Villa · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 748 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².2.101.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.117.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,15 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt på tvangsauktion630.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerhøj 8 4220 Korsør	173 m²	168 m	23-10-2024	2.380.000 kr.	13.757 kr./m²
Søbrinken 17 4220 Korsør	175 m²	426 m	23-06-2025	2.345.000 kr.	13.400 kr./m²
Teglmarken 24 4220 Korsør	171 m²	310 m	19-12-2024	2.020.000 kr.	11.813 kr./m²
Lerklinten 18 4220 Korsør	171 m²	318 m	09-07-2025	1.980.000 kr.	11.579 kr./m²
Søbrinken 39 4220 Korsør	182 m²	472 m	05-09-2025	2.515.000 kr.	13.819 kr./m²
Søbrinken 35 4220 Korsør	183 m²	468 m	03-06-2025	1.820.000 kr.	9.945 kr./m²
Odinsvej 20 4220 Korsør	179 m²	686 m	02-02-2026	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Frejasvej 35 4220 Korsør	175 m²	652 m	03-07-2024	1.925.000 kr.	11.000 kr./m²
Skovbrynet 20 4220 Korsør	180 m²	745 m	16-03-2024	1.881.000 kr.	10.450 kr./m²
Lokesvej 15 4220 Korsør	173 m²	617 m	13-08-2025	1.795.000 kr.	10.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu