Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7400 Herning

Birkelunden 14, Snejbjerg

Villa · 129 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
339.500 kr.
Offentlig grundværdi
339.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 129 m².1.665.519 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.787.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,25 pct. siden nov. 2023
522k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.450.000 kr.31. maj 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.787.712 kr.Markedet · 1992525.675 kr.Markedet · 1993580.500 kr.Markedet · 1994626.811 kr.Markedet · 1995576.243 kr.Markedet · 1996687.570 kr.Markedet · 1997684.861 kr.Markedet · 1998746.910 kr.Markedet · 1999831.534 kr.Markedet · 2000847.014 kr.Markedet · 2001849.465 kr.Markedet · 2002913.062 kr.Markedet · 2003853.335 kr.Markedet · 2004817.989 kr.Markedet · 2005959.760 kr.Markedet · 20061.099.983 kr.Markedet · 20071.254.138 kr.Markedet · 20081.467.504 kr.Markedet · 20091.248.333 kr.Markedet · 20101.164.225 kr.Markedet · 20111.388.943 kr.Markedet · 20121.143.714 kr.Markedet · 20131.421.580 kr.Markedet · 20141.239.819 kr.Markedet · 20151.422.096 kr.Markedet · 20161.358.499 kr.Markedet · 20171.150.938 kr.Markedet · 20181.495.497 kr.Markedet · 20191.387.782 kr.Markedet · 20201.662.939 kr.Markedet · 20211.791.681 kr.Markedet · 20221.934.226 kr.Markedet · 20231.831.800 kr.Markedet · 20241.868.436 kr.Markedet · 20251.683.321 kr.Markedet · 20261.695.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.450.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 30, Snejbjerg
7400 Herning		163 m²77 m04-07-20243.475.000 kr.21.319 kr./m²
Birkelunden 12, Snejbjerg
7400 Herning		90 m²18 m28-08-20262.095.000 kr.23.278 kr./m²
Birkelunden 6, Snejbjerg
7400 Herning		168 m²55 m25-06-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Birkelunden 2, Snejbjerg
7400 Herning		175 m²92 m08-10-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Birkelunden 4, Snejbjerg
7400 Herning		177 m²69 m16-10-20253.595.000 kr.20.311 kr./m²
Blomstermarken 19, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²112 m23-01-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Blomstermarken 1, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²113 m14-03-20242.795.000 kr.19.964 kr./m²
Blomstermarken 3, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²125 m07-04-20242.880.000 kr.20.571 kr./m²
Blomstermarken 17, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²126 m11-03-20242.795.000 kr.19.964 kr./m²
Blomstermarken 5, Snejbjerg
7400 Herning		140 m²136 m14-10-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden