Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Birkelsevej 7

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.465 kr/m².1.617.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,53 pct. siden sep. 2008
122k629k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.098.000 kr.I dag · vores estimat2.048.149 kr.Markedet · 1992384.714 kr.Markedet · 1993345.854 kr.Markedet · 1994545.246 kr.Markedet · 1995494.996 kr.Markedet · 1996455.332 kr.Markedet · 1997634.222 kr.Markedet · 1998121.806 kr.Markedet · 1999601.258 kr.Markedet · 2000614.658 kr.Markedet · 2001956.358 kr.Markedet · 2002680.184 kr.Markedet · 2003884.668 kr.Markedet · 2004601.258 kr.Markedet · 2005670.000 kr.Markedet · 2006804.670 kr.Markedet · 20071.072.670 kr.Markedet · 2008673.082 kr.Markedet · 20091.095.182 kr.Markedet · 20101.032.202 kr.Markedet · 20111.142.886 kr.Markedet · 20121.270.052 kr.Markedet · 20131.289.214 kr.Markedet · 20141.089.152 kr.Markedet · 2015904.500 kr.Markedet · 20161.115.416 kr.Markedet · 20171.489.008 kr.Markedet · 20181.031.264 kr.Markedet · 20191.300.738 kr.Markedet · 20201.541.402 kr.Markedet · 20211.638.284 kr.Markedet · 20221.742.938 kr.Markedet · 20231.510.850 kr.Markedet · 20241.785.014 kr.Markedet · 20251.568.068 kr.Markedet · 20262.017.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²168 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²290 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²301 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²164 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²509 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²450 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²456 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²231 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²213 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²325 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden