Birkekrogen 22

Villa · 123 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.684 kr/m².3.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkekrogen gns: 27.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering4.138.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,64 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.763.825 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg1.763.825 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkekrogen 9 3540 Lynge	117 m²	115 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Birkekrogen 7B 3540 Lynge	156 m²	141 m	19-03-2024	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Hillerødvej 23 3540 Lynge	123 m²	221 m	25-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Lindevej 4 3540 Lynge	128 m²	103 m	16-01-2025	4.695.000 kr.	36.680 kr./m²
Vinkelvej 32 3540 Lynge	121 m²	397 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Uggeløse Bygade 14 3540 Lynge	121 m²	457 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Vinkelvej 26 3540 Lynge	119 m²	410 m	03-06-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Humlehaven 6 3540 Lynge	124 m²	719 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Moselundsvej 9 3540 Lynge	115 m²	333 m	02-06-2026	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Lindevej 1 3540 Lynge	112 m²	146 m	06-04-2025	3.415.000 kr.	30.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu