Birkekrogen 19

Villa · 130 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.046 kr/m².4.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkekrogen gns: 27.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-13,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.844.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,78 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.844.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkekrogen 9 3540 Lynge	117 m²	115 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Birkekrogen 7B 3540 Lynge	156 m²	152 m	19-03-2024	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Lindevej 4 3540 Lynge	128 m²	138 m	16-01-2025	4.695.000 kr.	36.680 kr./m²
Vinkelvej 33 3540 Lynge	133 m²	285 m	23-09-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Hillerødvej 37 3540 Lynge	134 m²	281 m	16-12-2024	4.745.000 kr.	35.410 kr./m²
Nyvangsvej 31 3540 Lynge	130 m²	650 m	09-04-2025	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Hillerødvej 23 3540 Lynge	123 m²	228 m	25-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Moselundsvej 32 3540 Lynge	133 m²	507 m	08-05-2025	4.005.000 kr.	30.113 kr./m²
Gjerdesager 12 3540 Lynge	135 m²	428 m	08-05-2025	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Vinkelvej 3 3540 Lynge	134 m²	539 m	08-05-2025	5.095.000 kr.	38.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu