Birkekrogen 10

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 524 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.205 kr/m².2.057.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkekrogen gns: 12.707 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering2.104.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkekrogen 12 9900 Frederikshavn	166 m²	19 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Birkekrogen 2 9900 Frederikshavn	150 m²	64 m	17-09-2025	2.551.000 kr.	17.007 kr./m²
Birkekrogen 7A 9900 Frederikshavn	179 m²	52 m	21-01-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Birkekrogen 7B 9900 Frederikshavn	125 m²	40 m	06-08-2026	1.585.000 kr.	12.680 kr./m²
Pilekrogen 11 9900 Frederikshavn	151 m²	148 m	05-05-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Sølund 28 9900 Frederikshavn	161 m²	686 m	09-02-2024	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Klitlund 23 9900 Frederikshavn	165 m²	501 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Pilekrogen 4 9900 Frederikshavn	148 m²	203 m	17-06-2024	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Havlund 9 9900 Frederikshavn	163 m²	688 m	12-06-2026	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Golfhaven 3 9900 Frederikshavn	156 m²	792 m	07-03-2024	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu