Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Birkekær 10

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².1.978.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+364,88 pct. siden sep. 2016
118k743k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.000.000 kr.31. jul. 2020460.000 kr.I dag · vores estimat2.138.457 kr.Markedet · 1992547.950 kr.Markedet · 1993326.820 kr.Markedet · 1994623.740 kr.Markedet · 1995522.340 kr.Markedet · 1996699.140 kr.Markedet · 1997143.520 kr.Markedet · 1998501.670 kr.Markedet · 1999800.020 kr.Markedet · 2000574.730 kr.Markedet · 2001753.610 kr.Markedet · 2002986.570 kr.Markedet · 20031.145.430 kr.Markedet · 20041.149.720 kr.Markedet · 2005181.740 kr.Markedet · 20061.312.480 kr.Markedet · 2007708.110 kr.Markedet · 2008511.680 kr.Markedet · 20091.477.320 kr.Markedet · 20101.234.350 kr.Markedet · 20111.197.690 kr.Markedet · 2012679.640 kr.Markedet · 20131.259.050 kr.Markedet · 2014756.600 kr.Markedet · 2015800.930 kr.Markedet · 2016939.510 kr.Markedet · 2017915.850 kr.Markedet · 20181.091.220 kr.Markedet · 20191.643.850 kr.Markedet · 20201.321.710 kr.Markedet · 20211.674.270 kr.Markedet · 20221.616.160 kr.Markedet · 20231.591.850 kr.Markedet · 20241.854.840 kr.Markedet · 20252.061.020 kr.Markedet · 20262.110.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte460.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²144 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²68 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²149 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 57
4532 Gislinge		137 m²185 m17-08-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²113 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²172 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²300 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²334 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²264 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²282 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden