Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkedalen 6

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.778 kr/m².6.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedalen gns: 40.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.865.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,72 pct. siden apr. 2000
838k2,6M4,3M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20001.164.500 kr.I dag · vores estimat5.865.792 kr.Markedet · 1992937.200 kr.Markedet · 1993837.705 kr.Markedet · 19941.088.835 kr.Markedet · 19951.084.380 kr.Markedet · 19961.230.405 kr.Markedet · 19971.279.410 kr.Markedet · 19981.749.825 kr.Markedet · 19991.688.775 kr.Markedet · 20001.850.970 kr.Markedet · 20012.028.180 kr.Markedet · 20022.019.270 kr.Markedet · 20032.475.000 kr.Markedet · 20042.335.575 kr.Markedet · 20052.548.260 kr.Markedet · 20063.546.345 kr.Markedet · 20073.410.055 kr.Markedet · 20083.390.255 kr.Markedet · 20092.657.655 kr.Markedet · 20102.501.235 kr.Markedet · 20112.769.195 kr.Markedet · 20122.384.085 kr.Markedet · 20132.785.695 kr.Markedet · 20142.634.060 kr.Markedet · 20152.971.980 kr.Markedet · 20163.122.790 kr.Markedet · 20173.272.115 kr.Markedet · 20183.501.465 kr.Markedet · 20193.635.115 kr.Markedet · 20203.903.405 kr.Markedet · 20214.395.435 kr.Markedet · 20224.941.915 kr.Markedet · 20234.007.190 kr.Markedet · 20244.384.545 kr.Markedet · 20254.785.990 kr.Markedet · 20265.092.890 kr.Markedet · 20277.752.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2000 · Alm. Salg
1.164.500 kr.
I dag · vores estimat
5.865.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.164.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 38
2670 Greve		157 m²267 m13-04-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²82 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²69 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²284 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²131 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²229 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Strandlyst Alle 1
2670 Greve		165 m²199 m13-04-20256.175.000 kr.37.424 kr./m²
Markblomstvej 18
2670 Greve		165 m²339 m31-12-20265.550.000 kr.33.636 kr./m²
Markblomstvej 18
2670 Greve		165 m²339 m28-10-20265.550.000 kr.33.636 kr./m²
Strandlyst Alle 3B
2670 Greve		169 m²190 m14-06-20266.975.000 kr.41.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden