Birkedalen 1

Villa · 221 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.386 kr/m².6.406.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedalen gns: 40.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering8.384.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,85 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.384.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2008Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	208 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	312 m	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²
Birkedalen 9 2670 Greve	152 m²	153 m	11-01-2024	6.195.000 kr.	40.757 kr./m²
Birkedalen 38 2670 Greve	157 m²	350 m	13-04-2024	5.300.000 kr.	33.758 kr./m²
Birkedalen 16 2670 Greve	151 m²	152 m	27-10-2025	6.820.000 kr.	45.166 kr./m²
Birkedalen 33 2670 Greve	133 m²	365 m	10-10-2025	5.695.000 kr.	42.820 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	214 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	500 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Niels Pedersensvej 8 2670 Greve	221 m²	594 m	18-03-2026	5.750.000 kr.	26.018 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	378 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu