Birkebækvej 14, Lerager, 7323 Give — Villa · 116 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.491 kr/m².1.263.958 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.368.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,80 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	1,5 km	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	1,6 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	1,9 km	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	1,4 km	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	1,7 km	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	1,3 km	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Østervang 23, Givskud 7323 Give	124 m²	1,8 km	09-12-2024	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	1,9 km	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Østervang 11, Givskud 7323 Give	124 m²	2,0 km	10-08-2024	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Hvejselvej 13, Givskud 7323 Give	124 m²	2,0 km	11-07-2026	1.085.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu