Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Birkealle 30

Fritidshus · 125 m² · bygget 1885

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 3.000 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.003 kr/m².2.982.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.992.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,00 pct. siden okt. 2023
300k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat2.992.572 kr.Markedet · 1992722.625 kr.Markedet · 1993568.125 kr.Markedet · 1994542.750 kr.Markedet · 1995466.250 kr.Markedet · 1996315.500 kr.Markedet · 1997677.500 kr.Markedet · 1998536.000 kr.Markedet · 1999785.875 kr.Markedet · 2000552.500 kr.Markedet · 2001774.375 kr.Markedet · 20021.012.375 kr.Markedet · 20031.255.500 kr.Markedet · 20041.661.875 kr.Markedet · 20052.239.750 kr.Markedet · 20062.358.250 kr.Markedet · 20073.058.500 kr.Markedet · 20082.730.625 kr.Markedet · 20091.562.500 kr.Markedet · 20101.508.500 kr.Markedet · 20111.917.625 kr.Markedet · 20121.634.125 kr.Markedet · 20131.537.125 kr.Markedet · 20141.480.125 kr.Markedet · 20151.541.625 kr.Markedet · 20161.983.750 kr.Markedet · 20172.031.250 kr.Markedet · 20181.674.125 kr.Markedet · 20192.042.250 kr.Markedet · 20202.799.125 kr.Markedet · 20213.903.625 kr.Markedet · 20223.933.875 kr.Markedet · 20233.646.625 kr.Markedet · 20243.490.375 kr.Markedet · 20253.962.500 kr.Markedet · 20264.347.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 4
3300 Frederiksværk		117 m²312 m23-01-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Fyrrevangen 8
3300 Frederiksværk		125 m²320 m19-03-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk		119 m²484 m24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		133 m²489 m21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²
Sandhusvej 7
3300 Frederiksværk		120 m²730 m26-02-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Birkevangen 15
3300 Frederiksværk		118 m²678 m17-03-20264.250.000 kr.36.017 kr./m²
Thujavej 23
3300 Frederiksværk		117 m²693 m16-06-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10
3300 Frederiksværk		117 m²762 m15-12-20233.250.000 kr.27.778 kr./m²
Peder Oxesvej 4
3300 Frederiksværk		120 m²965 m01-05-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Helsingevej 136
3300 Frederiksværk		115 m²725 m29-09-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden