Birke Alle 7, Thurø

Villa · 183 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.899 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1899 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 183 m².4.157.394 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.281.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
2021jun.Ejerskifte12.000.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	41 m	30-11-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	41 m	24-08-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	41 m	25-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Bjerregårdstoften 2, Thurø 5700 Svendborg	191 m²	330 m	15-04-2025	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	708 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kukkervænget 12, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	729 m	25-04-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	749 m	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	708 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Bjerregårdstoften 8, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	274 m	30-09-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvænget 52, Thurø 5700 Svendborg	173 m²	430 m	28-07-2025	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu