Birke Alle 12B, Thurø

Villa · 234 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.443 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 234 m².5.340.114 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.469.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,96 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.469.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2005majEjerskifte
1995Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	87 m	30-11-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	87 m	24-08-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	87 m	25-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	456 m	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	594 m	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	772 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	442 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	817 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø 5700 Svendborg	240 m²	1,1 km	06-07-2025	3.825.000 kr.	15.938 kr./m²
Ellekildevej 16, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	550 m	22-05-2026	12.200.000 kr.	57.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu