Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6900 Skjern

Birkalle 7

Villa · 156 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.361 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkalle gns: 12.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.449.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden jun. 2023
229k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.580.000 kr.I dag · vores estimat2.449.179 kr.Markedet · 1992578.604 kr.Markedet · 1993796.380 kr.Markedet · 1994871.884 kr.Markedet · 1995593.424 kr.Markedet · 1996797.160 kr.Markedet · 1997539.292 kr.Markedet · 1998583.752 kr.Markedet · 1999570.336 kr.Markedet · 2000737.412 kr.Markedet · 2001856.752 kr.Markedet · 20021.029.600 kr.Markedet · 2003769.080 kr.Markedet · 2004799.188 kr.Markedet · 2005292.188 kr.Markedet · 20061.141.452 kr.Markedet · 2007812.916 kr.Markedet · 20081.177.332 kr.Markedet · 20091.435.512 kr.Markedet · 2010826.332 kr.Markedet · 20111.099.020 kr.Markedet · 20121.394.796 kr.Markedet · 2013973.284 kr.Markedet · 2014713.856 kr.Markedet · 2015931.320 kr.Markedet · 2016938.964 kr.Markedet · 2017820.716 kr.Markedet · 20181.043.328 kr.Markedet · 20191.042.860 kr.Markedet · 20201.316.952 kr.Markedet · 20211.458.912 kr.Markedet · 20221.740.492 kr.Markedet · 20231.359.852 kr.Markedet · 20241.511.796 kr.Markedet · 20251.646.112 kr.Markedet · 20261.407.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1977majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsvej 6
6900 Skjern		155 m²188 m14-03-20243.150.000 kr.20.323 kr./m²
Dalgårdsvej 12
6900 Skjern		154 m²243 m29-06-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Dalvej 17
6900 Skjern		153 m²254 m16-11-20251.900.000 kr.12.418 kr./m²
Præstegårdsvej 44
6900 Skjern		152 m²506 m12-05-20242.325.000 kr.15.296 kr./m²
Skovbrinken 12
6900 Skjern		159 m²684 m08-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Skovbrinken 9
6900 Skjern		154 m²736 m09-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Åbrinken 61
6900 Skjern		162 m²549 m11-06-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Drosselvej 6
6900 Skjern		154 m²786 m24-11-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Duevej 5
6900 Skjern		154 m²804 m20-05-2025900.000 kr.5.844 kr./m²
Duevej 8
6900 Skjern		153 m²836 m20-08-20241.000.000 kr.6.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden