Birk Skovpark 23

Rækkehus · 152 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 526 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².1.793.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirk gns: 17.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 15.161 kr/m²+14,50 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.484.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,00 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2008aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birk Skovpark 24 6900 Skjern	152 m²	19 m	16-10-2023	2.660.000 kr.	17.500 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	139 m²	97 m	20-11-2023	2.457.500 kr.	17.680 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	831 m	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Hasselvej 13 6900 Skjern	159 m²	1,9 km	26-02-2024	1.665.000 kr.	10.472 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	1,5 km	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	875 m	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	873 m	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	2,0 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	1,4 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	2,2 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu