Birgitsvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.525 kr/m².7.073.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.605.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.605.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	794 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	273 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	929 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	221 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Kokhøj 8 2880 Bagsværd	128 m²	710 m	17-10-2023	5.200.000 kr.	40.625 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	1,1 km	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	989 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	978 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	1,4 km	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Lupinmarken 14A 2880 Bagsværd	121 m²	1,5 km	24-08-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu