Birgitsvej 26

Villa · 215 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.216 kr/m².9.342.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.720.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+764,07 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.720.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	150 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Aldershvilevej 38 2880 Bagsværd	218 m²	179 m	23-02-2026	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	691 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²
Hakonsvej 9 2880 Bagsværd	198 m²	359 m	04-06-2026	12.700.000 kr.	64.141 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	1,0 km	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Aldershvilevej 78 2880 Bagsværd	192 m²	565 m	27-01-2025	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	1,4 km	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	1,1 km	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	207 m	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	1,5 km	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu