Bindesbølvej 2, Højvang

Landejendom · 225 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 203.888 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 203888 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.466 kr/m².6.695.975 kr.
2Stor grund (>2000 m²)203888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.370.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,47 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.370.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.360.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	3,7 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	3,7 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	3,0 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	5,1 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	3,0 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	3,8 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	6,3 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	4,8 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	7,0 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Brejninggårdsvej 13 6971 Spjald	119 m²	4,2 km	04-02-2025	9.700.000 kr.	81.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu