Bindeballevej 97A

Villa · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 5.364 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 5364 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².1.550.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBindeballevej gns: 11.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+37,10 pct.
3Boligareal større end typisk160 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.829.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,48 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2001Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeballevej 95 7183 Randbøl	83 m²	62 m	06-01-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Bindeballevej 109 7183 Randbøl	89 m²	475 m	24-10-2023	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	3,6 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	2,1 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	2,8 km	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	3,4 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	3,4 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	3,5 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	3,7 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	2,6 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu