Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Bindeballevej 46

Landejendom · 171 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 226.563 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
226563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.543 kr/m².2.353.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindeballevej gns: 15.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)226563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.927.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,69 pct. siden aug. 1996
325k3,4M6,4M9,5M12,5M19941998200420082013201620202023202614. aug. 19961.080.000 kr.I dag · vores estimat3.927.902 kr.Markedet · 1994325.413 kr.Markedet · 19962.561.580 kr.Markedet · 19971.218.717 kr.Markedet · 1998922.545 kr.Markedet · 19991.158.525 kr.Markedet · 20021.327.815 kr.Markedet · 20042.272.077 kr.Markedet · 20052.295.162 kr.Markedet · 20061.635.786 kr.Markedet · 20082.464.965 kr.Markedet · 20102.325.429 kr.Markedet · 20111.616.634 kr.Markedet · 20132.069.442 kr.Markedet · 2014880.308 kr.Markedet · 20152.526.183 kr.Markedet · 20161.776.006 kr.Markedet · 20182.338.767 kr.Markedet · 20191.086.705 kr.Markedet · 20201.959.318 kr.Markedet · 20211.736.847 kr.Markedet · 20222.331.756 kr.Markedet · 20234.491.315 kr.Markedet · 20242.398.446 kr.Markedet · 20252.053.368 kr.Markedet · 20262.265.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²2,2 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²1,7 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²3,8 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²1,5 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²3,1 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²3,2 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²1,6 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²3,2 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²3,2 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²1,7 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden