Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Bindeballevej 119

Villa · 179 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 8.846 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
8846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.329 kr/m².1.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBindeballevej gns: 11.290 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.809.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,84 pct. siden dec. 1994
99k892k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220172021202531. dec. 1994710.000 kr.I dag · vores estimat1.809.392 kr.Markedet · 1992227.151 kr.Markedet · 1993610.748 kr.Markedet · 1994301.257 kr.Markedet · 1995532.525 kr.Markedet · 1996562.955 kr.Markedet · 19971.146.137 kr.Markedet · 1998935.275 kr.Markedet · 19991.838.509 kr.Markedet · 2000588.552 kr.Markedet · 2001907.888 kr.Markedet · 20021.161.352 kr.Markedet · 20031.011.350 kr.Markedet · 20042.071.925 kr.Markedet · 2005965.884 kr.Markedet · 20061.124.478 kr.Markedet · 20071.991.554 kr.Markedet · 2008430.853 kr.Markedet · 20092.500.809 kr.Markedet · 20101.845.490 kr.Markedet · 20111.168.870 kr.Markedet · 20121.488.743 kr.Markedet · 2014628.648 kr.Markedet · 20151.042.854 kr.Markedet · 20161.745.966 kr.Markedet · 20172.241.617 kr.Markedet · 20181.682.958 kr.Markedet · 20191.246.198 kr.Markedet · 20201.284.146 kr.Markedet · 2021998.283 kr.Markedet · 20221.013.319 kr.Markedet · 20231.268.036 kr.Markedet · 20242.116.138 kr.Markedet · 20252.156.950 kr.Markedet · 20261.722.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²4,6 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²2,8 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²3,3 km10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²4,4 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²4,4 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Frederikshåbvej 54
7183 Randbøl		198 m²4,4 km07-05-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²4,4 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²4,4 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²5,8 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²4,5 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden