Biltris Gade 16, Biltris

Villa · 130 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.290 kr/m².1.999.840 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 276% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.998.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,17 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 531.250 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019mar.Ejerskifte531.250 kr.
1990mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biltris Gade 30, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	158 m	08-05-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Nyvej 2, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	265 m	21-01-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Østermarken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	2,3 km	04-05-2026	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Bybrønden 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	2,2 km	14-07-2026	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	2,4 km	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	2,2 km	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Smedegade 7B 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	180 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	2,2 km	27-05-2024	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	2,4 km	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Vellerupvej 3 4070 Kirke Hyllinge	134 m²	2,6 km	27-08-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu