Biltris Gade 14A, Biltris

Villa · 80 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 10.465 m², 3 værelser, opført i 1876. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 10465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.318 kr/m².1.811.600 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.157.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 1.429.185 kr.
14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
25. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
majEjerskifte1.900.000 kr.
1994aug.Ejerskifte1.429.185 kr.
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biltris Gade 30, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	184 m	08-05-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	2,3 km	10-03-2026	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	2,5 km	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Gershøjvej 99 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,7 km	09-08-2026	1.675.000 kr.	20.181 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	2,9 km	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	3,0 km	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	2,4 km	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	1,4 km	04-06-2024	2.785.000 kr.	27.850 kr./m²
Tranevej 2 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	2,5 km	15-02-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	2,5 km	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu