Bilstrupparken 65, 7800 Skive — Villa · 234 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 2011, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget garage: 62 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.591 kr/m².2.001.473 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBilstrupparken gns: 18.415 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+62,70 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.310.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,61 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 702.054 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011702.054 kr.
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	162 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	93 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Ahornvænget 20 7800 Skive	241 m²	1,3 km	04-03-2025	2.350.000 kr.	9.751 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	527 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Granvænget 7 7800 Skive	208 m²	740 m	22-01-2024	1.275.000 kr.	6.130 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	554 m	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	999 m	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Bøgevænget 53 7800 Skive	195 m²	1,0 km	13-08-2025	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	599 m	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Vester Fælled Vej 31 7800 Skive	224 m²	2,0 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu