Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Billundvej 79

Villa · 92 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.463 kr/m².1.382.408 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBillundvej gns: 9.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering485.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²232 m21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Tørskindvej 26
7183 Randbøl		108 m²1,7 km30-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Rodalvej 42
7183 Randbøl		70 m²1,8 km29-04-2025529.086 kr.7.558 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²2,3 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Lihmskovvej 28
7183 Randbøl		110 m²3,5 km19-10-2025600.000 kr.5.455 kr./m²
Hærvejen 23
7183 Randbøl		108 m²4,1 km11-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bindeballevej 109
7183 Randbøl		89 m²5,9 km24-10-2023650.000 kr.7.303 kr./m²
Bindeballevej 95
7183 Randbøl		83 m²5,5 km06-01-20251.150.000 kr.13.855 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²2,4 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²2,7 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden