Billundvej 78

Villa · 253 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 2.717 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 2717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.111 kr/m².1.818.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBillundvej gns: 9.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+18,70 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.234.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1495,80 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1994 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 80 7183 Randbøl	158 m²	51 m	21-01-2025	1.660.000 kr.	10.506 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	1,7 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	1,6 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	2,5 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	2,6 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Mørupvej 16 7183 Randbøl	205 m²	3,8 km	07-03-2024	2.095.000 kr.	10.220 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	2,5 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	2,6 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	2,6 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	3,9 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu