Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Billundvej 32, Kestrup

Villa · 156 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.847 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.136 kr/m².1.011.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.067.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²2,8 km05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²2,7 km03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Hyldevænget 10
6560 Sommersted		166 m²2,6 km30-08-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²2,8 km05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²2,8 km06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²2,7 km11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²2,8 km17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²2,8 km02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²2,8 km22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²2,7 km02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden