Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Billesvej 9, Skovgårde

Villa · 177 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 931.754 m², 6 værelser, opført i 1874. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
931754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.845 kr/m².2.183.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)931754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.256.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,27 pct. siden maj 2022
447k5,5M10,6M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 202220.700.000 kr.I dag · vores estimat3.256.074 kr.Markedet · 1992737.559 kr.Markedet · 1993602.685 kr.Markedet · 1994808.536 kr.Markedet · 1995660.210 kr.Markedet · 1996551.178 kr.Markedet · 1997782.871 kr.Markedet · 1998901.815 kr.Markedet · 19991.180.413 kr.Markedet · 2000823.227 kr.Markedet · 20011.108.020 kr.Markedet · 20021.032.441 kr.Markedet · 20031.315.110 kr.Markedet · 20041.168.200 kr.Markedet · 20051.404.141 kr.Markedet · 20061.033.680 kr.Markedet · 20071.902.396 kr.Markedet · 20081.271.568 kr.Markedet · 20091.581.849 kr.Markedet · 20101.369.095 kr.Markedet · 20111.601.850 kr.Markedet · 20121.419.363 kr.Markedet · 20131.702.563 kr.Markedet · 20141.320.951 kr.Markedet · 20151.413.345 kr.Markedet · 20162.026.473 kr.Markedet · 20171.203.777 kr.Markedet · 20181.382.724 kr.Markedet · 20191.362.723 kr.Markedet · 20201.972.311 kr.Markedet · 20211.541.316 kr.Markedet · 20222.317.107 kr.Markedet · 20231.531.758 kr.Markedet · 20241.846.464 kr.Markedet · 20251.679.199 kr.Markedet · 20262.127.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg
20.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel20.700.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Søbyvej 84, Kirke Søby
5610 Assens		174 m²891 m25-01-20241.695.000 kr.9.741 kr./m²
Trollesøvej 2, Skovgdr Mark
5610 Assens		208 m²872 m21-07-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Kirke Søbyvej 56, Kirke Søby
5610 Assens		216 m²1,1 km24-03-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Søllestedvej 79, Sø Søby
5610 Assens		167 m²2,7 km03-02-2026995.000 kr.5.958 kr./m²
Stængelrisvej 51, Sø Søby
5610 Assens		232 m²2,5 km04-12-20241.995.000 kr.8.599 kr./m²
Odensevej 62, Egerup
5610 Assens		100 m²3,3 km26-06-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Melbyvej 3, Melby
5610 Assens		148 m²5,5 km24-04-20261.100.000 kr.7.432 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup
5610 Assens		210 m²5,6 km21-12-20231.550.000 kr.7.381 kr./m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²5,1 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²7,1 km18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden