Menu
For mæglere Log ind
Kirke Søbyvej 80, Kirke Søby
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Kirke Søbyvej 80, Kirke Søby

Villa · 286 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.113 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.412 kr/m².1.843.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.756 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.702.160 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,95 pct. siden jun. 1995
470k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1995470.000 kr.I dag · vores estimat2.255.756 kr.Markedet · 19921.191.762 kr.Markedet · 1993973.830 kr.Markedet · 19941.306.448 kr.Markedet · 19951.066.780 kr.Markedet · 1996890.604 kr.Markedet · 19971.264.978 kr.Markedet · 19981.457.170 kr.Markedet · 19991.907.334 kr.Markedet · 20001.330.186 kr.Markedet · 20011.790.360 kr.Markedet · 20021.668.238 kr.Markedet · 20032.124.980 kr.Markedet · 20041.887.600 kr.Markedet · 20052.268.838 kr.Markedet · 20061.670.240 kr.Markedet · 20073.073.928 kr.Markedet · 20082.054.624 kr.Markedet · 20092.555.982 kr.Markedet · 20102.212.210 kr.Markedet · 20112.588.300 kr.Markedet · 20122.293.434 kr.Markedet · 20132.751.034 kr.Markedet · 20142.134.418 kr.Markedet · 20152.283.710 kr.Markedet · 20163.274.414 kr.Markedet · 20171.945.086 kr.Markedet · 20182.234.232 kr.Markedet · 20192.201.914 kr.Markedet · 20203.186.898 kr.Markedet · 20212.490.488 kr.Markedet · 20223.744.026 kr.Markedet · 20232.475.044 kr.Markedet · 20242.983.552 kr.Markedet · 20252.713.282 kr.Markedet · 20263.437.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1995 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Søbyvej 56, Kirke Søby
5610 Assens		216 m²863 m24-03-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Kirke Søbyvej 84, Kirke Søby
5610 Assens		174 m²118 m25-01-20241.695.000 kr.9.741 kr./m²
Trollesøvej 2, Skovgdr Mark
5610 Assens		208 m²265 m21-07-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²
Stængelrisvej 51, Sø Søby
5610 Assens		232 m²2,0 km04-12-20241.995.000 kr.8.599 kr./m²
Søllestedvej 79, Sø Søby
5610 Assens		167 m²1,8 km03-02-2026995.000 kr.5.958 kr./m²
Lerbjergvej 15, Saltofte
5610 Assens		283 m²6,1 km24-04-20241.600.000 kr.5.654 kr./m²
Fåborgvej 82, Kærum
5610 Assens		223 m²4,9 km06-03-20252.100.000 kr.9.417 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup
5610 Assens		210 m²4,7 km21-12-20231.550.000 kr.7.381 kr./m²
Industrivænget 4
5610 Assens		273 m²7,4 km15-08-20242.400.000 kr.8.791 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²6,6 km04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden