Menu
For mæglere Log ind
Ravnekærvej 80, Egerup

Prisvurdering · 5610 Assens

Ravnekærvej 80, Egerup

Villa · 151 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 7.971 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5610). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
7971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.221 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.991.641 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.553.387 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,37 pct. siden apr. 2006
381k872k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2006505.017 kr.I dag · vores estimat1.991.641 kr.Markedet · 1992629.217 kr.Markedet · 1993514.155 kr.Markedet · 1994689.768 kr.Markedet · 1995563.230 kr.Markedet · 1996470.214 kr.Markedet · 1997667.873 kr.Markedet · 1998769.345 kr.Markedet · 19991.007.019 kr.Markedet · 2000702.301 kr.Markedet · 2001945.260 kr.Markedet · 2002880.783 kr.Markedet · 20031.121.930 kr.Markedet · 2004996.600 kr.Markedet · 20051.197.883 kr.Markedet · 2006881.840 kr.Markedet · 20071.622.948 kr.Markedet · 20081.084.784 kr.Markedet · 20091.349.487 kr.Markedet · 20101.167.985 kr.Markedet · 20111.366.550 kr.Markedet · 20121.210.869 kr.Markedet · 20131.452.469 kr.Markedet · 20141.126.913 kr.Markedet · 20151.205.735 kr.Markedet · 20161.728.799 kr.Markedet · 20171.026.951 kr.Markedet · 20181.179.612 kr.Markedet · 20191.162.549 kr.Markedet · 20201.682.593 kr.Markedet · 20211.314.908 kr.Markedet · 20221.976.741 kr.Markedet · 20231.306.754 kr.Markedet · 20241.575.232 kr.Markedet · 20251.432.537 kr.Markedet · 20261.814.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2006 · Alm. Salg
505.017 kr.
I dag · vores estimat
1.991.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, andet505.017 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 3, Melby
5610 Assens		148 m²2,6 km24-04-20261.100.000 kr.7.432 kr./m²
Odensevej 62, Egerup
5610 Assens		100 m²283 m26-06-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Kirke Søbyvej 84, Kirke Søby
5610 Assens		174 m²2,5 km25-01-20241.695.000 kr.9.741 kr./m²
Søllestedvej 79, Sø Søby
5610 Assens		167 m²3,2 km03-02-2026995.000 kr.5.958 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²4,1 km21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Solsortvænget 7
5610 Assens		145 m²3,9 km16-06-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²4,2 km23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Musvitvænget 2
5610 Assens		146 m²4,1 km13-02-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Mimosevænget 10
5610 Assens		153 m²4,3 km03-04-20251.350.000 kr.8.824 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²4,1 km23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden