Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Billeshavevej 30, Korup

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 168 m².2.343.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,89 pct. siden nov. 2025
705k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.355.085 kr.Markedet · 1992704.928 kr.Markedet · 1993920.640 kr.Markedet · 1994727.776 kr.Markedet · 19951.050.000 kr.Markedet · 19961.028.496 kr.Markedet · 19971.134.000 kr.Markedet · 19981.280.160 kr.Markedet · 19991.352.568 kr.Markedet · 20001.335.432 kr.Markedet · 20011.496.208 kr.Markedet · 20021.428.168 kr.Markedet · 20031.220.016 kr.Markedet · 20041.364.664 kr.Markedet · 20051.701.168 kr.Markedet · 20061.888.656 kr.Markedet · 20072.271.024 kr.Markedet · 20082.123.352 kr.Markedet · 20091.745.520 kr.Markedet · 20101.942.920 kr.Markedet · 20111.861.440 kr.Markedet · 20121.818.432 kr.Markedet · 20131.845.816 kr.Markedet · 20141.771.392 kr.Markedet · 20152.025.240 kr.Markedet · 20162.018.352 kr.Markedet · 20171.786.344 kr.Markedet · 20182.165.688 kr.Markedet · 20192.399.040 kr.Markedet · 20202.536.632 kr.Markedet · 20212.887.584 kr.Markedet · 20222.841.216 kr.Markedet · 20232.801.400 kr.Markedet · 20242.939.832 kr.Markedet · 20252.728.320 kr.Markedet · 20263.264.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billeshavevej 103, Korup
5210 Odense NV		149 m²398 m25-11-20242.087.500 kr.14.010 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²305 m28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup
5210 Odense NV		123 m²449 m21-05-20252.195.000 kr.17.846 kr./m²
Billeshavevej 93, Korup
5210 Odense NV		119 m²326 m21-05-20251.400.000 kr.11.765 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²390 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²120 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²58 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²257 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Ræveløkken 15, Korup
5210 Odense NV		167 m²443 m04-08-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup
5210 Odense NV		165 m²397 m28-10-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden