Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge

Villa · 167 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 4.741 m², 3 værelser, opført i 1700, renoveret i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
4741 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 167 m².2.175.676 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.194.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,98 pct. siden apr. 2024
709k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat2.194.401 kr.Markedet · 1992897.291 kr.Markedet · 1993892.949 kr.Markedet · 1994948.059 kr.Markedet · 1995798.761 kr.Markedet · 1996915.828 kr.Markedet · 19971.221.772 kr.Markedet · 19981.146.956 kr.Markedet · 1999831.660 kr.Markedet · 20001.155.139 kr.Markedet · 20011.464.924 kr.Markedet · 20021.373.742 kr.Markedet · 20031.354.036 kr.Markedet · 20041.607.542 kr.Markedet · 20051.624.743 kr.Markedet · 20062.195.382 kr.Markedet · 20072.132.590 kr.Markedet · 20082.538.901 kr.Markedet · 20092.197.720 kr.Markedet · 20101.855.537 kr.Markedet · 20111.968.930 kr.Markedet · 20121.245.820 kr.Markedet · 20131.892.611 kr.Markedet · 20141.889.438 kr.Markedet · 20151.908.142 kr.Markedet · 20162.035.062 kr.Markedet · 20171.869.732 kr.Markedet · 20181.978.950 kr.Markedet · 20192.096.685 kr.Markedet · 20202.276.210 kr.Markedet · 20212.431.520 kr.Markedet · 20222.907.136 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.620.898 kr.Markedet · 20252.623.570 kr.Markedet · 20262.819.461 kr.Markedet · 20273.548.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bildsøvej 86, Kelstrup
4200 Slagelse		177 m²1,7 km17-06-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		213 m²86 m20-01-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø
4200 Slagelse		162 m²2,5 km20-10-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup
4200 Slagelse		200 m²2,1 km07-11-20252.800.000 kr.14.000 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		260 m²22 m20-02-20245.350.000 kr.20.577 kr./m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup
4200 Slagelse		125 m²3,6 km30-04-20241.570.000 kr.12.560 kr./m²
Bildsøvej 169, Næsby Strand
4200 Slagelse		108 m²5,4 km02-12-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Bildsøvej 148, Næsby Strand
4200 Slagelse		90 m²5,0 km23-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Bildsøvej 186, Næsby Fed
4200 Slagelse		96 m²6,0 km26-11-20251.850.000 kr.19.271 kr./m²
Støvlebækvej 2
4200 Slagelse		169 m²442 m11-09-20262.850.000 kr.16.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden