Bildsøvej 34, Kirke Stillinge

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 9.674 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 9674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 155 m².2.019.340 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.197.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,01 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
28. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
feb.Ejerskifte1.495.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	555 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	2,0 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	2,0 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	524 m	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	2,5 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup 4200 Slagelse	125 m²	3,9 km	30-04-2024	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	576 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Bildsøvej 169, Næsby Strand 4200 Slagelse	108 m²	5,9 km	02-12-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Bildsøvej 148, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	5,4 km	23-09-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Bildsøvej 186, Næsby Fed 4200 Slagelse	96 m²	6,5 km	26-11-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu