Bildsøvej 11, Bildsø

Villa · 296 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 11.896 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 11896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².3.174.500 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.258.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.952.915 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.952.915 kr.
1997majEjerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	3,2 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	859 m	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	3,1 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	3,1 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	5,2 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	4,7 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	1,9 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge 4200 Slagelse	227 m²	2,3 km	15-07-2025	2.305.000 kr.	10.154 kr./m²
Søbo 13, Bildsø 4200 Slagelse	211 m²	2,0 km	04-06-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge 4200 Slagelse	218 m²	2,6 km	24-09-2024	2.425.000 kr.	11.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu