Bigårdsvej 36, Ejby

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 149 m².2.865.419 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.614.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,61 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1992 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bigårdsvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	134 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	135 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	113 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	86 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	38 m	26-08-2025	2.297.000 kr.	20.149 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	62 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Bigårdsvej 51, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	102 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Bigårdsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	196 m²	201 m	24-07-2025	3.245.000 kr.	16.556 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	568 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	568 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu