Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bifaldet 15, 2. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
1053 m²
Bebygget areal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.212 kr/m².4.674.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.085.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,06 pct. siden jul. 2019
754k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20194.109.998 kr.I dag · vores estimat6.085.265 kr.Markedet · 1992775.968 kr.Markedet · 1993811.999 kr.Markedet · 1994942.697 kr.Markedet · 1995802.135 kr.Markedet · 19961.103.124 kr.Markedet · 19971.272.182 kr.Markedet · 19981.276.977 kr.Markedet · 19991.505.356 kr.Markedet · 20001.888.408 kr.Markedet · 20011.628.930 kr.Markedet · 20021.949.510 kr.Markedet · 20031.923.206 kr.Markedet · 20042.275.159 kr.Markedet · 20052.160.079 kr.Markedet · 20063.253.750 kr.Markedet · 20073.267.450 kr.Markedet · 20082.945.911 kr.Markedet · 20092.081.030 kr.Markedet · 20102.527.924 kr.Markedet · 20112.547.378 kr.Markedet · 20122.203.919 kr.Markedet · 20132.411.200 kr.Markedet · 20142.517.101 kr.Markedet · 20152.986.189 kr.Markedet · 20163.289.781 kr.Markedet · 20173.268.683 kr.Markedet · 20183.488.294 kr.Markedet · 20193.705.713 kr.Markedet · 20203.884.224 kr.Markedet · 20214.304.266 kr.Markedet · 20224.232.067 kr.Markedet · 20233.998.482 kr.Markedet · 20244.132.468 kr.Markedet · 20254.226.039 kr.Markedet · 20264.917.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2019 · Alm. Salg
4.109.998 kr.
I dag · vores estimat
6.085.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.109.998 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bifaldet 19, 4. tv
4000 Roskilde		135 m²34 m24-09-20267.300.000 kr.54.074 kr./m²
Bifaldet 19, 3. tv
4000 Roskilde		135 m²34 m30-06-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Bifaldet 19, 3. tv
4000 Roskilde		135 m²34 m12-05-20266.250.000 kr.46.296 kr./m²
Bifaldet 19, 1. tv
4000 Roskilde		135 m²34 m11-11-20234.650.000 kr.34.444 kr./m²
Bifaldet 11, 1. th
4000 Roskilde		121 m²24 m06-02-20254.305.000 kr.35.579 kr./m²
Bifaldet 11, 1. tv
4000 Roskilde		103 m²24 m04-05-20254.130.000 kr.40.097 kr./m²
Bifaldet 9, st.
4000 Roskilde		99 m²36 m17-07-20253.450.000 kr.34.848 kr./m²
Bifaldet 15, 2. mf
4000 Roskilde		96 m²0 m11-01-20253.200.000 kr.33.333 kr./m²
Bifaldet 19, st. mf
4000 Roskilde		94 m²34 m30-08-20253.295.000 kr.35.053 kr./m²
Bifaldet 17, 2. mf
4000 Roskilde		93 m²32 m30-06-20263.915.000 kr.42.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden