Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Biegårds Alle 9

Villa · 167 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.560 kr/m².3.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiegårds gns: 22.956 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 412% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.077.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden sep. 2022
641k1,5M2,4M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2022725.000 kr.31. mar. 20243.715.000 kr.I dag · vores estimat4.077.297 kr.Markedet · 1992644.954 kr.Markedet · 1993658.314 kr.Markedet · 1994800.932 kr.Markedet · 1995746.156 kr.Markedet · 1996884.432 kr.Markedet · 1997867.565 kr.Markedet · 1998878.921 kr.Markedet · 19991.077.484 kr.Markedet · 20001.087.671 kr.Markedet · 20011.167.998 kr.Markedet · 2002960.918 kr.Markedet · 20031.202.734 kr.Markedet · 20041.064.124 kr.Markedet · 20051.379.086 kr.Markedet · 20061.752.832 kr.Markedet · 20071.879.418 kr.Markedet · 20082.127.580 kr.Markedet · 20092.251.661 kr.Markedet · 20102.035.229 kr.Markedet · 20111.901.963 kr.Markedet · 20121.534.563 kr.Markedet · 20131.491.644 kr.Markedet · 20141.540.241 kr.Markedet · 20152.056.271 kr.Markedet · 20161.906.305 kr.Markedet · 20171.864.054 kr.Markedet · 20182.032.223 kr.Markedet · 20192.021.869 kr.Markedet · 20202.498.988 kr.Markedet · 20212.723.436 kr.Markedet · 20222.571.299 kr.Markedet · 20232.730.784 kr.Markedet · 20242.658.139 kr.Markedet · 20252.698.720 kr.Markedet · 20262.808.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²75 m23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Biegårds Alle 15
8700 Horsens		164 m²35 m05-08-20253.875.000 kr.23.628 kr./m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²49 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Biegårds Alle 33
8700 Horsens		155 m²186 m05-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Biegårds Alle 4
8700 Horsens		153 m²125 m25-04-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Biegårds Alle 18
8700 Horsens		150 m²95 m24-09-20243.465.000 kr.23.100 kr./m²
Biegårds Alle 22
8700 Horsens		150 m²229 m11-06-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Biegårds Alle 23
8700 Horsens		141 m²82 m29-08-20253.295.000 kr.23.369 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²39 m30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²
Biegårds Alle 6
8700 Horsens		220 m²133 m29-10-20244.800.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden