Bettebyen 3, Vebbestrup

Landejendom · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 27.750 m², 1 værelser, opført i 1927. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 27750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.476 kr/m².4.275.752 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.471.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2137,02 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1998 · Alm. Salg: 110.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte
1998sep.Solgt, familiehandel110.500 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredmosevej 3, Øster Doense 9500 Hobro	129 m²	2,6 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	48.962 kr./m²
Skelvej 10, True 9500 Hobro	136 m²	2,9 km	31-05-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense 9500 Hobro	120 m²	2,6 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	52.634 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense 9500 Hobro	169 m²	965 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Lundgaard Hedevej 26, Hvarre 9500 Hobro	93 m²	2,0 km	29-09-2026	662.500 kr.	7.124 kr./m²
Ø Doensevej 9 9500 Hobro	98 m²	3,5 km	26-08-2026	10.180.000 kr.	103.878 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	5,7 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup 9500 Hobro	163 m²	4,2 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	30.906 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup 9500 Hobro	184 m²	3,6 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	27.379 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal 9500 Hobro	144 m²	6,3 km	01-05-2025	3.132.500 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu