Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bethesdavej 39A

Rækkehus · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.314 kr/m².6.283.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.842.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,27 pct. siden sep. 2002
831k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20021.275.000 kr.I dag · vores estimat5.842.892 kr.Markedet · 19921.284.780 kr.Markedet · 19931.058.460 kr.Markedet · 19941.010.574 kr.Markedet · 1995915.216 kr.Markedet · 19961.148.022 kr.Markedet · 19971.382.760 kr.Markedet · 19981.332.804 kr.Markedet · 19992.053.854 kr.Markedet · 20001.827.672 kr.Markedet · 20011.514.550 kr.Markedet · 20021.635.300 kr.Markedet · 20031.685.946 kr.Markedet · 20041.901.640 kr.Markedet · 20052.330.682 kr.Markedet · 20063.105.000 kr.Markedet · 20072.976.384 kr.Markedet · 20083.075.054 kr.Markedet · 20091.591.830 kr.Markedet · 20103.588.000 kr.Markedet · 20112.809.818 kr.Markedet · 20122.968.656 kr.Markedet · 20133.110.934 kr.Markedet · 20142.739.162 kr.Markedet · 20152.926.566 kr.Markedet · 20163.177.036 kr.Markedet · 20173.962.808 kr.Markedet · 20183.377.964 kr.Markedet · 20193.476.082 kr.Markedet · 20203.908.160 kr.Markedet · 20213.708.750 kr.Markedet · 20224.617.756 kr.Markedet · 20234.568.904 kr.Markedet · 20244.261.716 kr.Markedet · 20254.599.954 kr.Markedet · 20264.767.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2002 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.842.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²41 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²247 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²362 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²516 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Gustav Holms Vej 46
8200 Aarhus N		128 m²594 m29-06-20265.845.000 kr.45.664 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²681 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Thulevej 1
8200 Aarhus N		122 m²521 m06-02-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²653 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²773 m21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²551 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden