Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Bethaniagade 45

Rækkehus · 154 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 195 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.358 kr/m².2.296.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.976.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden feb. 2018
247k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.700.000 kr.31. okt. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat1.976.308 kr.Markedet · 1992463.540 kr.Markedet · 1993998.844 kr.Markedet · 1994964.194 kr.Markedet · 19951.120.966 kr.Markedet · 1996931.392 kr.Markedet · 19971.173.788 kr.Markedet · 19981.264.340 kr.Markedet · 1999914.914 kr.Markedet · 20001.162.238 kr.Markedet · 20011.121.120 kr.Markedet · 20021.153.922 kr.Markedet · 20031.179.486 kr.Markedet · 20041.321.166 kr.Markedet · 20051.557.248 kr.Markedet · 20062.188.956 kr.Markedet · 20071.960.728 kr.Markedet · 20082.180.486 kr.Markedet · 20092.228.996 kr.Markedet · 20102.345.266 kr.Markedet · 20112.038.190 kr.Markedet · 20121.873.718 kr.Markedet · 20131.894.354 kr.Markedet · 20141.568.490 kr.Markedet · 20151.999.074 kr.Markedet · 20162.070.222 kr.Markedet · 20172.287.978 kr.Markedet · 20182.096.710 kr.Markedet · 20192.887.500 kr.Markedet · 20203.018.092 kr.Markedet · 20212.767.842 kr.Markedet · 20222.984.520 kr.Markedet · 20232.662.198 kr.Markedet · 20242.326.016 kr.Markedet · 20252.136.904 kr.Markedet · 20262.275.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²336 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²471 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²857 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²1,0 km02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²575 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²923 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7400 Herning		146 m²1,3 km22-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Emil Reesens Vej 5
7400 Herning		146 m²1,3 km04-06-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²1,5 km22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Islandsvej 17
7400 Herning		130 m²689 m05-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden