Berthasvej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 57 m².748.296 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering735.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2024 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	30 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	24 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	312 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	341 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	515 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	188 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	618 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Kelvinsvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	401 m	26-10-2023	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	727 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	311 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu