Menu
For mæglere Log ind
Bertavej 6, Gjerrild

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bertavej 6, Gjerrild

Fritidshus · 174 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 1.510 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.764 kr/m² × 174 m².3.438.936 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.213.591 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.237.897 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 2002dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertavej 2B, Gjerrild
8500 Grenaa		93 m²114 m12-11-20251.525.000 kr.16.398 kr./m²
Fridavej 72, Gjerrild
8500 Grenaa		146 m²197 m21-07-20242.187.500 kr.14.983 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild
8500 Grenaa		150 m²654 m03-10-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²719 m09-04-20242.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fridavej 44, Gjerrild
8500 Grenaa		116 m²294 m24-06-20252.110.000 kr.18.190 kr./m²
Langholmvej 29, Gjerrild
8500 Grenaa		129 m²928 m18-09-20242.325.000 kr.18.023 kr./m²
Fridavej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²217 m27-04-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild
8500 Grenaa		121 m²915 m23-06-20242.150.000 kr.17.769 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		111 m²688 m23-11-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Stavnsborgvej 37, Gjerrild
8500 Grenaa		122 m²1,2 km25-05-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden