Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 71A, st. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2950 m²
Bebygget areal
985 m²
Erhvervsareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.548 kr/m².6.369.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.008.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden nov. 2023
667k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat6.008.754 kr.Markedet · 1992774.180 kr.Markedet · 19931.014.948 kr.Markedet · 1994845.658 kr.Markedet · 1995943.767 kr.Markedet · 1996667.161 kr.Markedet · 19971.024.254 kr.Markedet · 19981.321.650 kr.Markedet · 19991.202.256 kr.Markedet · 20001.706.067 kr.Markedet · 20012.142.063 kr.Markedet · 20022.114.442 kr.Markedet · 20031.910.502 kr.Markedet · 20042.375.604 kr.Markedet · 20053.043.062 kr.Markedet · 20063.630.033 kr.Markedet · 20073.265.713 kr.Markedet · 20084.518.162 kr.Markedet · 20092.557.467 kr.Markedet · 20103.067.317 kr.Markedet · 20113.413.817 kr.Markedet · 20122.995.047 kr.Markedet · 20133.185.721 kr.Markedet · 20143.304.125 kr.Markedet · 20153.273.435 kr.Markedet · 20163.983.166 kr.Markedet · 20173.867.138 kr.Markedet · 20183.978.810 kr.Markedet · 20194.806.351 kr.Markedet · 20205.172.948 kr.Markedet · 20215.138.595 kr.Markedet · 20225.564.592 kr.Markedet · 20235.667.354 kr.Markedet · 20245.539.248 kr.Markedet · 20256.287.589 kr.Markedet · 20267.105.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.008.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²222 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²286 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²286 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²14 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²202 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²15 m30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²1,2 km04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²1,2 km09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²1,2 km01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 127, st. th
2900 Hellerup		74 m²1,2 km29-11-20235.095.000 kr.68.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden