Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Bergthorasgade 15, 2. 3

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
6
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
6904 m²
Bebygget areal
1174 m²
Erhvervsareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.732 kr/m².2.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBergthorasgade gns: 51.493 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.050.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,44 pct. siden apr. 2019
162k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.670.000 kr.17. apr. 20242.140.000 kr.30. apr. 20242.140.000 kr.31. aug. 20263.695.000 kr.I dag · vores estimat3.050.412 kr.Markedet · 1992253.176 kr.Markedet · 1993189.684 kr.Markedet · 1994216.260 kr.Markedet · 1995222.288 kr.Markedet · 1996304.304 kr.Markedet · 1997284.504 kr.Markedet · 1998258.368 kr.Markedet · 1999421.696 kr.Markedet · 2000461.428 kr.Markedet · 2001590.964 kr.Markedet · 2002700.392 kr.Markedet · 2003759.792 kr.Markedet · 2004800.228 kr.Markedet · 2005879.912 kr.Markedet · 20061.227.468 kr.Markedet · 20071.196.272 kr.Markedet · 20081.152.360 kr.Markedet · 20091.111.836 kr.Markedet · 2010998.140 kr.Markedet · 2011986.612 kr.Markedet · 2012949.036 kr.Markedet · 20131.199.792 kr.Markedet · 20141.209.560 kr.Markedet · 20151.278.332 kr.Markedet · 20161.393.700 kr.Markedet · 20171.545.280 kr.Markedet · 20181.666.676 kr.Markedet · 20191.681.900 kr.Markedet · 20201.720.092 kr.Markedet · 20211.982.156 kr.Markedet · 20222.090.000 kr.Markedet · 20231.850.508 kr.Markedet · 20242.033.328 kr.Markedet · 20252.274.316 kr.Markedet · 20262.894.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
17. apr. 2024 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.050.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.140.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergthorasgade 15, 1. 4
2300 København S		44 m²0 m07-10-20252.795.000 kr.63.523 kr./m²
Bergthorasgade 15, 3. 2
2300 København S		44 m²0 m11-05-20252.895.000 kr.65.795 kr./m²
Bergthorasgade 15, 6. 3
2300 København S		44 m²0 m10-03-20252.650.000 kr.60.227 kr./m²
Bergthorasgade 15, 2. 4
2300 København S		44 m²0 m20-10-20242.540.000 kr.57.727 kr./m²
Bergthorasgade 15, 4. 2
2300 København S		44 m²0 m13-12-20232.325.000 kr.52.841 kr./m²
Bergthorasgade 17, 5. 2
2300 København S		43 m²47 m26-09-20252.990.000 kr.69.535 kr./m²
Bergthorasgade 17, st. 2
2300 København S		43 m²47 m12-08-20252.495.000 kr.58.023 kr./m²
Bergthorasgade 17, 2. 3
2300 København S		43 m²47 m02-04-20252.850.000 kr.66.279 kr./m²
Bergthorasgade 17, 1. 2
2300 København S		43 m²47 m16-12-20232.525.000 kr.58.721 kr./m²
Bergthorasgade 17, 3. 3
2300 København S		43 m²47 m13-11-20231.920.000 kr.44.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden